在當前高房價的情況之下，老百姓要買上一套房是很不容易的，既要付幾十萬的首付款，還要背負20-30年的債務。所以，大家在買房時，總要考慮房型、地段、樓層等，希望自己可以獲得更好的居住體驗。
在面對買房該買哪些樓層更好時，有業內人士表示，買房最好購買中間位置，如果你住的是24層，那就買12層的房子就比較好了。同時，房地產業流傳著一句「人窮買頂樓，人傻買一樓」的話，也引起一些購房者的注意。
實際上，「人窮買頂樓，人傻買一樓」的話，也並非沒有一點道理。先說一下頂樓的缺陷是很明顯的：第一，住在頂樓往往是冬冷夏熱，要經常開著空調，否則是冬天冷死，夏天熱死。更要命的是，如果頂樓沒有閣樓，房屋質量又不好時，一旦遇到梅雨季節，雨水就會從外墻滲入內墻，導致室內裝修受潮霉變。
1/29
1/5
當然，住在頂樓也並非沒有一點好處。首先是採光比較好，通風效果也不錯。而且住在頂樓平時也沒什麼人來打擾，生活比較安靜。再者，對於頂樓，開發商往往會贈送閣樓，以及降低房價。
2/29
再來看一下底樓的缺陷，購買一樓主要有以下幾個問題：第一，住在一樓的採光性較差，每天房間也曬不了幾個小時的陽光，室內光線比較暗。不管是白天還是黑夜，房間里總是要開著燈。
3/29
不過，住在底樓也是有優點的：首先，底樓更適合於腿腳不便的老年人出行，所以家有老人的家庭，住在底樓還是不錯的。此外，底樓與頂樓一樣，開發商都會降價出售，對於手裡資金不多的家庭來說，比較劃算一些。
再者，開發商往往會給一樓的住戶贈送一個小院子，房屋的實際使用面積會有所增加。更值得一提的是，現在開發商往往會在一樓下面設置架空層，架空層裡面用於設置停車庫，或者快遞櫃等，所以一樓採光不足或者潮濕的情況都得到了改善。
4/29
房地產業流傳著一句「人窮買頂樓，人傻買一樓」的話，如果放到現在恐怕也未必適合。原因是，由於現在房屋建材的隔音、隔熱、防滲水的能力大幅加強，住在頂樓也並不一定會遇到隔熱效果差，以及墻壁滲水的情況。
同時，由於很多開發商都在一樓以下設置了架空層，所以底樓居民的採光和潮濕問題也得到了明顯改善。當然，除了底樓和頂樓這兩個樓層相對差一些外，還有2樓和腰線層也存在著明顯缺陷。實際上，如果你的經濟條件還不錯，就應該買新建商品房的中間位置，住在中間樓層居住體驗應該是最好的。
