前總統陳水扁之女陳幸妤與骨科醫師趙建銘結褵逾20年，近日卻在趙建銘執業診所的Google評論區留下一星負評，開場便直接以「前妻」身分現身，痛批對方與小三糾纏、毫無情義可言。
13日陳幸妤再度於評論區發聲，透露當初將診所店面無償移轉給趙建銘，高達6000萬元的房屋貸款卻仍由她一人承擔。她更沉痛示警，離婚後已贈與的不動產無法計入剩餘財產分配，提醒眾人別重蹈覆轍，直言「會錯到想殺死自己」。對此，執業律師賴瑩真特地撰文說明「配偶間不動產移轉陷阱」，並傳授避險妙招。
賴瑩真今（14）日發文解析，許多人在規劃不動產配置時常疏漏這點：房屋借款屬於對銀行的債務，金融機構除了評估房產價值，更會嚴格審核借款人的信用狀況、收入水準及償還能力，不同借款人取得的條件天差地遠。因此即使產權已變更至他人名下，銀行絕不會自動同意轉移貸款債務人。她進一步提醒，夫妻間財產移轉雖可不計入每年244萬元贈與免稅額度、達成節稅目的，卻面臨「贈出即無法收回」的重大風險。
律師強調，只需在移轉時多簽署「附負擔贈與」或「附條件贈與」契約，便能完全預防此類悲劇。契約內容可約定受贈方須履行扶養義務，或明訂若發生外遇、兩人離異等情況，贈與立即失效且對方須無條件歸還房產。她直言雖然多了法律手續，卻能有效防止日後追悔莫及，「千萬不要犯跟她（陳幸妤）一樣的錯誤，無論是擇偶還是房產，都要三思啊！」文章曝光後引發網友熱議，紛紛痛批，「姓趙的怎能厚顏讓前妻背6千萬債務」、「太軟爛了，診所應該很快倒閉」、「如此無恥的渣男真令人憤怒」。
感覺陳幸妤手上還有很多內幕還沒公開，但依照現在公開的資訊，趙建銘很可能身敗名裂啊！
