位在捷運美麗島站附近的六合國際觀光夜市，近年來受到國內旅遊熱潮與國外遊客重新造訪的推動，商圈活力顯著回升，每到傍晚便有大量民眾前來遊逛，連平常日子也可見許多揹包旅客在此穿梭。由於美麗島站為捷運紅、橘兩條路線的交會點，周圍地區同時具備夜市、交通及住宿等三大機能，原本被業界看好是旅館產業復甦的最佳地段，最近卻頻頻傳出知名飯店、商旅掛牌求售的消息。
坐落於新興區民主路的「首福大飯店」，就緊鄰著1979年開始營業的九福大飯店，這兩家業者均隸屬九福集團旗下。
這次準備轉讓的「首福大飯店」，是該集團在2014年經過重新設計擴建後正式開張，當年主要鎖定大陸自由行旅客及國內遊客，至今依然是六合夜市商圈內相當著名的老牌飯店。據銷售資料顯示，該旅館為地上8層、地下2層的建築物，房屋年齡約51年，設有228間客房、3個大廳及232套衛浴設備，目前標價7億1870萬元，另外還包括對面街道建坪68.6坪的1樓與地下1樓車位，換算下來每坪約157萬元。
另外一家位於明星街的「聖亞哥商務旅館」，於1989年創立，同樣是六合夜市附近的老牌平價商旅，在2010年底曾進行過重新裝潢。銷售文宣強調花費千萬進行翻新，總共擁有54間房間、1個大廳及54套衛浴，標價1億8800萬元，換算每坪約213萬元，客戶群主要針對六合夜市觀光客與商務旅客，年度淨收益約180萬元。
住商不動產高雄七賢加盟店經理馮源輝指出，隨著觀光人流重新回歸，六合商圈的購買力與住宿需求正在逐步復甦，這兩家飯店目前仍維持正常經營，附近地區每坪價格約在160萬元左右。馮源輝進一步分析，六合夜市的人氣的確有所恢復，但周邊這些飯店、商旅，以前主要承接團體客戶，如今自由行、國內旅客的選擇更加多元，相較於新興品牌的商務旅店，老牌飯店在硬體設施、裝潢風格及住宿體驗方面較難與之抗衡。倘若業主不願再投入龐大資金進行整修，選擇出脫也可視為資產活化的一種策略。
當地房仲業者分析，旅館業景氣復甦並不意味著所有飯店都能同時獲利，尤其是老字號飯店若要維持競爭力，後續還必須承受裝修費用、人事成本上升及品牌重新定位等各種壓力。對於潛在買家而言，是否願意接手，關鍵仍在於價格是否能回到市場接受的水準。網友得知消息後紛紛表示驚訝：「夜市人潮恢復了，飯店反而要賣？」「老飯店確實比不過新品牌！」「超過7億太昂貴，有人會買嗎？」「整修費用太高不如出售也說得通！」「觀光復甦不代表家家戶戶都賺錢！」
